墻體改造不可馬虎大意 注意事項提前須知

在遇到房子戶型貨不對板的時候，很多業主的第一反應就是退貨，當然這是不可能的，于是就只能在房子改造上下功夫，首當其沖需要改造的地方就是墻面了。但是墻面并不是拆就能拆的，還有很多注意事項。接下來，億品裝飾小編就和大家分享一下墻面改造注意事項。

如何區分承重墻？



1、看戶型圖資料

在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。

2、看房屋的結構

一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。

3、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

4、看墻體的厚度

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什么太多的聲音。

哪些墻不能拆？



1、配重墻

陽臺與房間相連的墻面，叫配重墻。這面墻上的門或者窗都可以拆改，但是注意窗以下的墻體是不能拆的，它是最主要的部分，好像是杠桿一樣挑起陽臺的作用，拆改這部分會使陽臺承重力下降，從而導致陽臺細微的下墜。

2、承重墻

承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體，盡可能不要拆改，一旦拆改會影響到整個樓層結構，發生安全問題。就算是在承重墻上開門開窗也是不可以的，一樣會破壞到墻體承重。

3、室內梁柱

這也是支撐上層樓層重量的，拆改后可能會發生上層樓板的掉落問題。

4、墻體中的鋼筋

墻體中的鋼筋是整個支架，如果被破壞了，墻體承重也會受到影響，如發生地震，很容易造成坍塌。

5、橫梁下面的輕體墻

因為橫梁下面的輕體墻也承擔著房屋的部分重量，拆了會破壞房屋結構。而完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。

注意：并非不是承重墻就一定能拆除。墻體有支撐作用，也有抗震作用。在非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但每家每戶拆除非承重墻體將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改注意事項



1、只能拆改非承重墻

裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

2、考慮改造電路管線

在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規劃好。

3、添加新墻根據情況選擇材料

高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。